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買房 地段選擇很重要

   日期:2019-04-11     評論:0    
核心提示:為什么市中心和郊區同面積的房子價錢不一樣

為什么市中心和郊區同面積的房子價錢不一樣?最重要的原因是所處的地段不同。對于地段的選擇很多購房者都只會看“表面”,而忽視了城市規劃帶來的潛在價值,這就是一般購房者與行家的區別。今天小編就跟大家分享一下買房選地段的相關知識,希望給大家實際的幫助。

  1、升值潛力

  要以投資的眼光買房,而不是只看眼前的利益。很多地段在入手時并不值錢,但是未來的一個階段內可能會大幅增值。要正確判斷一個地段是否具有升值潛力,就要對具體的市政規劃有深入的了解,了解未來的一段時間內這個區域在城市中發揮什么樣的作用;周邊會有什么樣的建筑;會不會有新的綠地、地鐵站或是公交站等。

  2、交通

  這一點是一定要重視的,這關系著這片區域的發展,一個交通不便的地方很難有好的發展,所建住宅也很難有好的銷路。

  交通的便利程度不僅僅是指是否有地鐵站和公交站等基礎設施,決定因素還有距離市中心的遠近。如果一個地段距離市中心較遠,出入需要耗費太多的時間,這也不能算是好地段。

  3、環境

  這里的周邊環境不僅僅是指自然環境,還指人文環境。

  自然環境:在買房之前要避開大型工廠、菜市場,處于交通要道、臨街的地段也不能選,這些地段往往噪音過大。安靜的環境才能保障人有良好的休息,長期出于嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅。

  人文環境:孟母三遷的故事想必大家都聽說過,家長在買房時一定不要忽略人文環境對孩子成長的影響。在買房的時候,要十分注意周邊是否有好的教育機構,一方面方便孩子以后的入學,另外一個好的人文環境對于孩子的成長是十分有利的。

  4、配套

  齊全的配套設施可以提高我們的生活質量。一般來說,較大的居民區往往配套設施比較齊全,但是未形成規模的社區配套設施往往較缺乏。天氣良好的周末,誰不想在家周邊好好休憩一下呢,周邊有個大型商場或是商業街的社區往往是小白領的最愛。

  以上就是關于買房選地段時應該注意的事項,希望大家看完本文有所收獲。

 
 
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